三六 两大项目（下）
“其实对那两块地我已经有了一个企划，这也是我今天来见长市你的主要原因。”对于那些评论，齐羽自然是不会看重，他所相信的是实力，只要你有实力，就没有做不到的事情。
“哦？你说出来听听。”何长市很是关心的问道，说到底他也很不希望外面那些人的看法是真的，所以他也很希望得到齐羽这个当事人的一点信息，当然，如果齐羽需要帮助的话，他会适当的伸出援手的。
齐羽组织了一下自己的措辞之后，说道：“严格来说，我买下这两块地的目的并不完全是为了跟刘胜较劲，所有人都知道，这两块地确实具备了很⾼的商业价值，我以⾼价买⼊，是因为我觉得这两块地确实值那么⾼的价钱。首先是A地，按照我们公司的统计，现在我们罗市单单市区就有近家百电脑公司，可是这些电脑公司很大一部分集中在东街旁边的一条小街道里，不仅
通不方便，空间窄小，而且客流量也少，至于其他分散在市区各地的电脑公司更是非常多。
我们风行这次对A地的规划是认为，如果我们在A地的位置兴建一栋电脑城的话，不仅可以引进外面各大电脑品牌代理商⼊住，还可以昅引我们分散在我们罗市四周的电脑业者，如此一来，不用多久，那里将会成为我们罗市电脑行业的核心地段，所有人想要买电脑，第一时间就想到电脑城。”
“你这个计划确实
有潜力的，其实现在电脑城在厦门和福州等大城市也都已经有了成功先例，我想这个计划不仅有利于我们城市新一轮的规划，而且对我市电脑行业的发展也具有非常好的促进意义。这样吧，这件事情你放手去办，准备好了之后给我一份计划书，府政会在各个方面给你适当的支持的。”何长市想了想之后，发现齐羽这个计划确实可行。
“我知道府政现在正打算对市区进行新一轮的规划和翻建，我认为服装行业应该是一个值得借鉴的地方。自从府政规划出服装大街以来，我市的服装行业发展势头非常的迅猛，而既然服装有服装大街，那么府政是不是也应该要照顾一下我们电脑城所在的这条街道呢？”齐羽微笑的问道，其实这个才是他今天来找何长市的目的，只要通过府政，把电脑城所在的街道打造成一条以电脑行业为主流的街道，那么不仅有利于电脑城的发展，还能阻止别人对电脑城的种种限制黑手。
何长市点头道：“其实这点我们府政也已经有这样的想法，既然你现在提了出来，我想我们还是需要再跟其他部门商量一下，你放心吧，如此规划更有利于我市的行业管理和市容市貌建设，问题应该不大。”
齐羽満意的点了点头道：“既然长市这么说，那我就放心了，我今天回去会叫公司的人立即给你准备出一份企划报告，而按照我们公司的初步规划，电脑城项目可能会在年底开始动工，预计明年年中竣工，首期预订将在明年年初开始。”
“这些事情你们自己做主就行了，我想如果真的照你们的计划来看的话，这块地你不仅不会象外面那些人所说的那样亏惨，反而有可能在这个项目上大赚一笔。”何长市听完了齐羽的大概计划之后，心中对齐羽的担心也不噤放下了。
按照钱昀的初步预算，电脑城打算建12楼，1－4楼是营业店面，租金80－20元/平方不等，而5－12楼则可以租借给电脑公司或者是其他公司作为办公室、宿舍等用途，如此一来，只要不出意外的话，大概3年左右就可以回本，而且这还不包括等到市场成
之后，租金调价的可能
。
相较于A地的担心，齐羽对B地倒是一点烦恼都没有，因为那一带在现在府政的规划中都是属于商住区域，除了位置最好的B地被风行拍下来之外，其他的周围也已经开始有地产公司在开始兴建楼盘，恰好天伟在那边也有一块地正在兴建，所以刘胜怎么也不会去傻到拿转头砸自己的脚才对。
“昨天我听说你以那么⾼的价钱买下这两块地之后，我还以为是你年轻气盛呢，没有想到原来你是事先就早有准备，看到你现在这个样子，我们这些老家伙想不认老都不行了，长江后浪推前浪，这话还真是一点没错。”何长市微笑的说着，其实他也一直都希望能够有一个象齐羽这么出⾊的儿子，但是可惜，这些年来他也就何雅雯一个女儿，不过不要紧，如果齐羽真的可以跟何雅雯在一起的话，那也未尝不是一种补偿。
“长市过奖了，我不过是有一点点运气罢了。”齐羽谦虚的说着。
“这么说，我刘胜连你齐羽所谓的运气都不如喽？”齐羽的话音刚落，门口顿时传来了刘胜很是愤然的声音，昨天那场失败是他永远都不能接受的，原本他还想要来何长市这边商量点事情，但是没有想到刚到门口就听到了齐羽的那句话，于是便开口反驳。
看到走了进来的刘胜，何长市微笑的站了起来，招呼刘胜坐了下来之后，微笑的取笑道：“老刘，难道你现在还跟阿羽记仇吗？你们在外面生意场上的事情我不管，总之来到我这里，你们就必须暂时放下来，不然我可要不⾼兴了。”
齐羽听了之后，看了看正闷着不出声的刘胜，微笑的站了起来，说：“长市，我想我也是时候应该走了，捐款的事情就拜托你了，至于那份详细的计划书，我这两天会叫人送过来，如果有什么问题的话，我们可以再研究研究。”既然自己今天来这里的目的已经达到了，那么又何必要再留下来跟刘胜对看呢？还不如回公司里去看看来得舒心点。
何长市也站了起来，微笑道：“那好，你忙去吧，有空再过来坐坐。”
齐羽微笑的点了点头之后，看也不再看刘胜一眼，心満意⾜的转⾝离开了，办公室那边洪钧和邱诚还在等着他开会呢。