人494、人算与天算

　　494、人算与天算

　　项目接收过来，便有一大摊子事情要做，要重新联系承建商，要跟建筑管理部门沟通，在做了一些被要求的整改以后，项目终于重新开工了。

　　项目开工带来了一系列的连锁反应，我们从来没有同时搞过这么多项目，难免有些左支右绌，最主要的困难是资金不足，面对着一个又一个来要钱的人和一个又一个需要花钱的地方，我们深深感受到资金的紧张。

　　我们就回到了当初的打算上了，原本接受林文元手头的这几个项目，就是为了转手赚一笔就走，于是我们开始四处联系能够接手房地产开发公司。

　　但天总是不会那么的从人愿，你想要什么的时候，它却偏偏跟你开玩笑似的不给。事情的变化仿佛就是一夜之间，海门的房地产市场一下子变了气候，前些日子还是三伏天，忽然之间变成了三九天，房地产市场大热倒灶了。海门市政府拍卖的土地竟然大多数土地拍了，仅仅成的一幅土地还是底价成，根本没有其他开发商参与竞争。

　　我们的项目从香菜饽饽变成了冷馒头，联系了半天，竟然无人问津，生生的砸在了手里。困难却并不到此为止，难题接踵而来。

　　在我们感到资金紧张的同时，大洋彼岸美国佬也开始感觉资金紧张了。他们的次贷危机从一个不很起眼的小问题，终于发展形成了一场巨大的金融风暴，美国佬的银行开始倒闭，然后蔓延到欧洲，欧洲的经济也变得不堪一击。很多美国老百姓变成了负翁，他们的房屋纷纷被银行收走。

　　这么多年来，美国经济一直是全世界经济的发动机，单单美国自己的GDP就占了世界经济的百分之二十五，现在这个发动机突然出现了故障，世界经济自然也变得风雨飘摇起来。

　　诡谲的是中国的经济官员和经济学家们，他们奇怪的认为，美国的次贷危机不会危及中国经济，在美国佬不断地加强市场资金的动的同时，中国却在收紧银，银行放慢了放贷的脚步，针对房地产的紧缩政策一项接一项的出台，目的却是一个，收紧市场资金的动，官方的经济学家和官员们乐观的认为中国的宏观经济投资过热，中国经济面临的问题应该是贷款增长过快、投资增长过快、外汇入比较多，国内银行间动偏松、资金充裕。

　　美国佬他们的银行坏账率大幅增加，银行的资金动不足，联邦储蓄委员会不断地在减息，降低银行的存款准备金率，不断的向银行补充资本金。而中国的官方舆论却认为由于贸易顺差持续存在，外汇入不断增加，央行购汇为此放出大量基础货币进行对冲，越发加剧了银行体系的动问题。而当前一个值得关注的现象是，近期股市持续走高，百姓入市的冲动不减，“财富效应”也在加剧着市场的动。

　　国家统计局的新闻发言人，中国的动过剩仍然很突出。

　　中国央行已连续６次上调存款准备金率、３次加息以紧缩动。针对外汇储备持续增长的势头，国家不断出台灵活的外汇政策，并表示将积极拓宽外汇投资渠道。商务部也已表示，今年把减少贸易顺差作为外贸发展的头等大事。

　　世界经济的两大引擎居然在背道而驰，这可能是世界经济史上一段最滑稽的时期，这世界上的两大经济体的经济学家和官员们都有自己的理论依据，都在各自的经济舞台上使尽浑身解数，按照他们自己认为对的经济理论，发布政策，实施救市措施，力求让自己国家的经济不出问题。

　　世界经济发展到今天，经济已经是全球化了，每个国家的经济都是世界经济这一环扣里面的一环，齿相依，密切相关，所以中国和美国这两大经济体的相反的经济政策是不可能都对的。

　　难道美国佬错了？虽然这不是不可能，可是以我们国内的经济学家的水准来看，我相信更可能犯错误的是中国。

　　欧洲和美国使中国产品的重要消费国，他们的经济在萎缩，需求开始不足，明我们的出口市场已经在萎缩，对我们的产品的需求已经在不足。没有人前瞻的看到这一点，国家的政策却还在想要减少贸易顺差，降低出口退税率，以控制出口。

　　果然，市场收紧动的结果很快就显现出来了，股市在六千点的高位掉头直下，没过多少天指数就降去了三分之一，国内的中小型外贸企业市场萎缩，求贷无门，开始倒闭，甚至在某地，出现了上百家外资企业在夜间出逃的状况。

　　中国的经济所受的次贷危机的影响开始显现出来了，房产和汽车的销售开始停滞，天雅汽车的销售额急剧下降，丽景房产的房屋销售也一改以前火爆的局面，开始变得门庭冷落了起来。

　　这还不是最令我难受的，最令我难受的是源禾置业接收林文元的两个项目，这两个项目需要不断的填入资金，而我们的资金几近枯竭，银行又在收缩对房地产业的信贷，我们没办法找来后续资金，眼见是坐困愁城。

　　每当有人来因为源禾置业的项目向我要钱，我就想到了一个记不住名字的经济学家的话，经济危机时代，现金为王，手里握着什么都不如握着现金。

　　这句话真是太有道理了。

　　贪婪和仇恨蒙住了我们的理智，虽然已经了一大块林文元手头项目的价格，可我们是在房地产最高位的时候接手了他的两个项目，我们自认为便宜的东西现在卖不出去，而且没有后续资金继续开发，他们不但有可能一钱不值，甚至可能把我们其他项目的牵连进来，导致我们全面的失败。

　　老天爷跟我们开了一个很大的玩笑，炒作房地产这个击鼓传花的游戏，鼓点停下来的时候，花落到了我们手里，钱却被林文元拿走了。我们自以为是在算计林文元，老天爷却帮着林文元算计了我们，人算不如天算，我们坐困愁城的时候，估计林文元却轻松地拥着一大笔资金在偷着乐。

　　这世界真是有够滑稽的。

　　有人人生就是三节草，三穷三富过到老，生活也许本来就是这样吧，不可能老是一帆风顺，总会有些变化，时而顺利，时而坎坷。我们都是经历过些事情的人，虽然颜尘一再检讨自己不该提出来把林文元手头的项目接收过来的，可事情已经发生，我们不能只坐在那里自怨自艾，我们要想办法解决问题。

　　一个商人更需要懂得的是如何面对自己的困难，生意不可能是总是一帆风顺，更多的时候是需要解决生意中常常会遇到的难题，我们不能坐以待毙，我们都明白，即使降价，我们也要把这两个项目中的一个出售掉，这样我们才会有资金维持我们剩下项目的继续进行，以便把我们的损失降至最低。

　　可是即使降价以求，项目仍然难以出手。

　　即使资金紧张，我们却不敢随便停工，我们需要给别人一种工程还在热火朝天的进行的假象，以便能够把项目卖出去。工地上的工人还在忙碌的干着，我看着他们，不知道到了该支付建筑商工程款的那一天，我能否拿得出钱来。

　　两辆汽车驶进了工地，在工地的安全防护网前面停了下来，林文元肥硕的身躯从车里面探了出来，他穿着一身丝绸衬衫，手里拿着一把折扇，倒是好一副悠闲自在的样子。

　　我走了过去，侧着头看着林文元，笑着：“林董怎么大驾光临了？”

　　林文元面笑容，道：“我听有人这里的项目要再出售，我过来看看那个倒霉蛋长什么样子。”现在海门市面上都知道我们要出手这个项目，估计也传到了林文元的耳朵里了。林文元肯定是明白了我们当初跟他玩的花招，现在知道我们这么窘迫，特意跑来看我们的笑话的。

　　我笑了，道：“林董真是好了疮疤忘了疼，你难道忘了，曾经有一个倒霉蛋已经把这个项目卖掉了。”

　　林文元哈哈大笑，道：“我怎么没觉得，我现在手头拿着几千万，吃着高利息，别提多惬意了。某些王八蛋玩着花招，费尽心机成立公司来骗买我的项目，想要喝我的血，没想到反而把自己呛到了。”

　　我笑着：“棋还没到终局，现在谈输赢还为时过早，你别太得意了。”

　　林文元摇摇头，：“袁总啊，我真佩服你这种乐观的心态。不过，放心，我现在可不会跟你抢项目了，你就拿着它慢慢的去死吧。”