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650.指点

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  于是敲了敲桌面道:“上午的那个什么访谈节目,你也是看过了,难道对人家杨一的能力还有什么质疑?这一次你表哥找上来,看在你妈的份上,我怎么都应该帮他一把,但现在恰恰是风声不太好,不能随便动作,这才想到杨一…算了,不说了,你直接去吧,不想多说话去了以后就让你表哥自己和人家谈。”

  心中不解,可夏禹对于自己父亲近乎命令办的要求,也还是没有太多办法的,只好老老实实带上了自己那位远亲表哥联系上了杨一:“这位是我的表哥,和杨一你正好是家门,杨宇,这次之所以找上来,是因为前几天表哥说他手上有了一笔闲置资金,自己不知道干点儿什么好,所以就找到我爸来咨询一下,结果我爸让我带他来找你。”

  这位夏部长,倒还真是掌握了意识形态工作的髓,什么东西都是谋,倒也不瞒着自己。杨一就不苦笑,不过人家这么做,反过来说也是因为信任你,如果不是十分信任你,至于直接让你给他寻找投资方案吗?所以一般人要是定力不够的,怕是在给对方出主意的同时,还会有一种感激涕零,士为知己者死的激动吧?还真是好手段。

  虽然说这一手夏松用出来,对于杨一的效果并不像其他人那么显著,但光是看在对方宣传部长的身份上,就足以让少年好好帮这个忙,而不是随随便便敷衍过去。

  想了想,杨一也把握到了几分对方的意思。就直接点头道:“既然夏伯伯这么相信我,我要是不好好帮着出谋划策。那可就太说不过去了。这样吧,有好几个项目不知道这位杨大哥有没有兴趣。但在之前我要先清楚杨大哥的资金状况。”

  听到杨一这么说,不仅仅是夏禹,就连旁边更加沉稳一些的杨宇,心里也是阵阵好笑,暗忖这小子能力没见着,但口气却顶了天的大,也不知道自己表姑父为什么如此看重这个小年轻。但不管怎么说,都是长辈推荐的人,有些话在看清楚对方的能力之前还是忍着点儿比较好…这么一想。杨宇就很是大度地笑了一下:“本钱没有太多,也就三四千万的样子吧。”

  这位同样也是有着二代底子的青年,在过来之前夏松并没有对他透杨一的底细,而这个年龄的公子哥儿,感兴趣的是香车宝马,美人如玉,又怎么会回去关心一个什么文化企业,所以对于杨一他一无所知,对于一文化更是一无所知。在报出了自己的资本以后。暗道就算是什么生意人家庭出身的小孩,在这种年纪自己能掌控的资金,也不会超过一百万,现在听了自己的底气所在。不会直接失态吧?

  可杨一显然并没有失态,而是微微蹙了下眉,摇头道:“三四千万?和我的预期有些低。不过虽然不能进军另外一个赚大钱的市场,但是人家吃杨大哥喝汤还是可以的…”

  听到杨一的话。旁边杨宇忍不住就扑哧一下笑出声来,气急反笑之下。也不觉得这小子可恶啊,而是感到对方有点儿无知,还信口开河三四千万只能喝汤?就知道表姑父向来看不惯自己,往常家庭大聚会的时候,也多是不咸不淡的批评,现在推出来这么一个不靠谱的小孩子,也是搪的一种手段吧?

  对自己表姑父的不归不,但对于杨一他却起了几分调侃的心思,倒也没有直接恶语相加:“那么你先说说,什么是大生意?如果你说的不错,我还可以拉倒更多的投资,而且也能给你一两分干股。”

  “表哥?”夏禹虽然不清楚杨一有什么底气说这话,但对于自家表哥的脾气,他还是知道一点儿的,现在这种情况,摆明了是杨宇并不信任杨一,所以故意说这种话捉弄人呢。

  但看到杨宇摆摆手,一副意兴盎然的样子,他就知道自己说再多也是没用,只能摇摇头任由两人继续下去。

  不过杨一倒是没有看出来杨宇的真实用意,只以为对方并不太相信自己,不过这也是可以理解的事情,换了他重生之前,如果有个半大不大的孩子在自己面前老神在在地指点江山,他也是不会相信的,所以就很正式地点点头:“有钱的行业就是房地产,不知道杨大哥能拉倒多少投资,如果可以的话,这一块值得做一下。当然,就算钱不太够也不是问题,现在已经有了三四千万,再凑一点儿到一个多亿,就可以开始动工了。先从政府那边买下来地块,然后去银行贷款用以开发,成品商品房卖出去以后再归还贷款,这就差不多解决了资金的问题。”

  想了想,他又意犹未尽道:“现在的房地产市场还没有被炒热,如果是炒热以后,那就可以采取立项以后先拉一个架子,就直接预付款售卖的模式进行资金回笼,但这种手法最少也要到两年以后才能使用,所以还是打打银行的主意吧。”

  一口气说了这么多,杨一就端起咖啡抿了一口,放下杯子以后,他才有些诧异地看着杨宇:“怎么了?我这是真的在帮杨大哥出主意,如果我自己不是一心想要在文化产业上做点儿成绩,就自己进房地产去折腾了。”

  事实上除了对于未来华夏文化的式微感到痛心之外,杨一之所以不去触碰房地产这个东西,还因为后进军这一行业的人,要么是有着国内官僚资本的支持,要么是有着国外金融资本的援助,哪怕有人带着详细的历史记录重生回来,如果没有极大势力在背后扶持,房地产行业也是玩不转的,除非只足于小打小闹。

  而只足小打小闹,那么老老实实写书就可以了。何必还去折腾那些东西?

  杨一以为杨宇还有些怀疑,但事实上。单单是房地产这三个字,就已经让这个公子哥儿惊诧起来。因为投入房地产。他在家里的时候,也听到过一些更有实力的长辈们提起来,但说到这个方面,全都是一副眼馋却又只敢跃跃试,却没胆子真的去动手的样子。除了担心政策不明之外,更多还是家中老一辈不支持,认为那个东西虽然可以赚钱,但赚的却是老百姓的辛苦钱,拿着手上发烫。

  但这小子的眼光和见识。显然也和家里那些经历了风的长辈们一样,是看到了一处。

  再加上他所说的具体运作手段,预付款买房之类,在当下的国内显然还是闻所未闻的,尽管可行还值得怀疑,但就这一份天马行空的思路,就足以让他感到惊讶了。

  所以在愣了一下后,他就迅速放下之前的轻视,转而慎重道:“房地产这个行业的确不错。但家里有命令,不能去碰。”

  夏禹就在旁边解释道:“我母亲那边还有一位长辈,现在在中央建设部任职,所以那个…”

  杨一就很是释然地点点头。知道对方迟疑的原因,虽然改革开放已经过了这么多年,但一些老辈的领导者。对于避嫌和风评,还是看的很重。并不愿意为了经济方面的利益就去自污羽。想了想后,他就换了个提议:“那么连锁酒店业务怎么样?这一块不是与民争利。而是专门针对的商务客户。根据国外一些机构的数据分析,这个行业也是非常有利润的。禹哥知道,我们一文化下面也有一旅游,至于为什么关注旅游,也是因为在保护国家文化遗产的同时,可以获得养分壮大自己,如果只是单纯的投入而没有产出,热情也没办法持久啊。所以我们看好旅游行业,那么这个连锁型经济酒店,除了可以供应商务客户外,还可以在旅游旺季提供给家庭客户。”

  “这个,做旅店?”杨宇有些迟疑,一下子又开始怀疑起来。

  面前的小子先前那个提议倒是不错,可自己没法儿去涉足其中,现在倒是提出了一个自己能够手的行业,但又仿佛没有太大利益一样。而且不说收益,光是投资的本钱都不少。

  “是啊,旅店。”杨一就点点头:“我们国家现在的宾馆业两极分化太过严重,要不就是高档宾馆,要么就是家庭作坊式的小旅店,在中档这一块上面,还有少有人涉足。比如说一百五十块左右的标准间,针对的客户主要是中小商户,出差在外的大中型公司一线员工,以及那些旅游季的家庭,是个非常明显的市场空档。”

  “这个,不好意思,我好像理解错误了。”杨宇虽然也是公子哥儿,但却没有太多纨绔气息,和他是表亲的夏禹也是如此,这么看来,杨一倒是感觉对方整个家庭的家教都还算不错。

  所以他也很有兴趣听对方解释:“我刚才还以为,你说的是那种大型宾馆,所以犹豫了一下,但现在你说的这个什么经济连锁酒店,还真是没有听过,要不给我好好讲一下?”

  现在他才知道,表姑经常说自己那位表姑父是外冷内热,他以前还以为是表姑为自己的老公开之词,但是现在看来,明显是自己小人之心度君子之腹了。

  而对于杨一提出的这个方案,他也有了些兴趣,因为他自己在外面居住,从来都是非高档宾馆不踏足,所以之前才会误会,但现在听说还有市场空档,马上就关注起来。

  “也没有什么好说的啊,就是把大宾馆的奢华陈设给剔除掉,减少一些高档服务开支,然后保留干净整洁的卖点,就足以吸引那些入住者了。”杨一摊摊手:“的确没有什么太高深的窍门,就在于有多少人看到了这一块市场。”

  听杨一说的如此轻松简单,旁边夏禹就忍不住微微皱眉:“这么简单而且又有市场,为什么之前没有人做?”

  “这个我就不清楚了,不过这种经济连锁酒店的市场,其实只要派人去调查一下就行,因为酒店业并不是其他行业,经营状况保密的话,外人就看不出来。只要耐得住心思去全国各个主要城市做一次全面细致的调查,就知道我的提议有没有前途了。”

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